不動産投資が気になるけど、損は絶対にしたくない！｜損するとはそもそもどういう状況のこと？【大人のための】総合的な探究の時間

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株式投資や不動産をやってみたいが絶対に損はしたくない

ちょっと口を挟んじゃいますけど、だとすると、割と気楽に買っちゃってもいいかもしれない。

ざ・日本人ですね。

元本割れは嫌い。

損したくないの話をちょっとするんですけど、これもですね、じゃあ損って何なんだという話があるんですよ。本当の損は何なのかみたいなのを、突き詰めてちゃんと考え抜いている人って限られているんです。金融の世界に絞ってすら、人生全体の損の方がよほど難しいんですけど、お金、金融の世界の損得とは何かに絞ってすら、ちゃんと考えて勉強したことある人って、限られているなと思うんです。

例えば、今 ポイントって、「dポイント」「楽天ポイント」「Tポイント」が「Vポイント」に変わって、ポイントいっぱいありますよね。ポイントの損しない使い方ってどういう使い方だか知ってます？

金融の理屈上、損しないポイントの使い方とは？

ポイントは、金融の理屈でいうと、即使うが損しない１番の方法なんですよ。数ヵ月や数年間かけてポイントを貯めて、貯めたポイントで何か買えたというハッピー感は、ハッピー感として確実に存在しているので、それはそれなんですけど、単純に数字の損得でいうと、即使うが正しいんです。

これは何かというと、ポイントは金利が付かないんです。ポイントは、楽天ポイントだったら楽天に、ポイント預けている状態です。金融機関に、こっちがお金を預けておいてあげて、金利がつかないものは他に基本的にありません。無金利でポイント置いといてるのは、すごい損してて、仮にポイントが１万円分あったときに、使わないで貯めこんでおいても、ポイントには金利がつかないので、ポイントを１万円分、ポイント会社に預けているだけです。もし即使って 浮いた額を銀行に預けると、金利がつくので、金利分の額は自然と増える。

そのポイント分を使って向こう（ポイント会社）は、事業をまわして、金利収入を得るみたいなことができる状態になって、ポイントを置いていくと事業会社の方は得をするんです。金融の考え方でいうと、金利のつかないものは即消化するが正しいんですけど、考えて行動している人はあまりいなくて、ほとんどみんなスルーしながら生きてるんです。

ただ、それが本当に人生の損なのかといわれると、またちょっとレイヤーが変わるんですけど、別にTさんも損したくないと言っているけど、本当に金融的に損しないとは何かを突き詰めてやっているかといったらやってない。つまり、そんなもんだと思いますというのは１つあります。

もうちょっというと、人間には、目を瞑れる損の範囲があるんです。だってちょっとわからないですけど、例えばすごいわかりやすく、例として、Aポイントだと１００円に対して１ポイントなのに、Bポイントだと１００円に対して２円で、年間でポイントの額が１０万変わってくるみたいなのを出されたら、Aポイントやってられないじゃんみたいな感じになるんですけど、それが、１ポイントと１．１ポイントぐらいだと、まぁいいかみたいなになる人もたくさんいるんじゃないかと思います。

毎回どっちの方がここのポイントだと高いんだろうと考えながらやらなきゃいけないと、思考が疲れるのがしんどいからもういいや、みたいなのもあるわけですよね。全てを金融の損得勘定で、合理的に動くのが幸せなわけではないのを人間は知っているので、そのある種いいやという感覚もすごい大事なんです。

不動産投資に感じている「絶対に損はしたくない」のTさんにとっての損とは？

それでいうと不動産の損はしたくないは、Tさんのなんか閾値を超えているイメージがあるのかなと思います。不動産で損をするというのは、こういう桁の損になるのである。だからそれはしたくない。逆に言うと、どっちに転んでもこんなものかみたいな感じで、あれ意外と収まっているのかってなったら、割と気軽に買っていいかとなる可能性はある。

まぁ なのかどうかも、ちょっと１回ちゃんとシミュレーションしてみたらいいと思います。相場が上がったパターンと下がったパターンで、どのくらい本当に差が出るのかっていうのはみてみたらいいと思いますね。